Linnégatan 92, 4 tr - SÅLD

2,5 rum (57 m2). I det attraktiva läget kring Oscarskyrkan, Strandvägen och Djurgården ligger denna lägenhet med låg avgift. Insynsskyddat, högt läge mot Linnégatan. Planlösningen är smart & effektiv. Här erbjuds fina detaljer som generös takhöjd, spröjsade fönster, speglade dörrar och vackra parkettgolv. Mycket representativ 20-talsfastighet med bl.a garage i huset. Solid förening med bra ekonomi. Attraktivt och populärt läge med närhet till Karlaplan och Djurgårdens vackra natur och vatten.
Pris: 5.350.000 krSenaste bud: 6.010.000 krAvgift: 1.374 kr/mån.Linnégatan 92, 4 trÖstermalm/Djurgården, Stockholm
Ansvarig mäklare: Ann-Charlotte Stenbeck070-788 38 77ann-charlotte@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning.
Fler fakta. Antal rum: 2,5 (kök)Boarea: 57 m2 (faktiskt uppmätn norm SS 21054)Våning: 4/6, Hiss finns Avgift: 1.374 kr/mån. inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: BostadsrättAndelstal: 2,4358%Byggnadsår: 1929Förening: Brf Hornblåsaren 12

Trevlig och väldisponerad lägenhet om 57 kvm med insynsskyddat läge nära Djurgården och Strandvägen. Stora fönster som skänker generöst med ljus. Hall med kolmårdsmarmor på golv och klädhängare samt gästwc. Inre hall med öppen spis, stuckatur, takrosett och infälld bokhylla. Vardagsrum och kök i öppen planlösning, lägenhetens hjärta. Plats för både matplats och soffgrupp. Från sällskapsrummet når man det sobra sovrummet. Väldisponerat sovrum med tre garderober. Badrum i anslutning till sovrum. Genomgående fiskbensparkett.

Kök

Kök och vardagsrum i öppen planlösning mot Linnégatan. Stilrent kök med vita luckor och bänkskiva i ek. Integrerad kyl med frysfack, fläkt och diskmaskin. Micro och spishäll. Vackert fönster med fönsterbläck i carrarramarmor.

Badrum

Ljust kalklat badrum intill sovrum. Dusch, handfat, handdukstork samt förberett för tvättmaskin.

WC

Vitt kaklat golv och vita väggar, wc och handfat.

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd.

Driftskostnad

3.100 kr/år, varav
El: 1.800 kr/år
Försäkring: 1.300 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1929
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-03-04
Energiprestanda: 126 kWh/m2 (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Hornblåsaren 12
Information: Bostadsrättsföreningen Hornblåsaren 12 förvärvade fastigheten 1987. I föreningen finns 30 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal. Föreningen är en äkta förening. Juridisk person accepteras inte som köpare. Kabel-TV och Internet finns i fastigheten via Com Hem. Tillgång till tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Till medlemmarnas förfogande finns två innergårdar med utemöbler. I föreningen finns 11 st garageplatser. Måndsavgift ca 1000:-. Barnvagnar samt cyklar kan parkeras i garaget.

Renoveringar:
1989/90 Byttes köksstammar och elstigare. Vindsvåningar byggdes, källarförråd inrättades, trapphuset målades, hissmaskineriet byttes och gårdsfasaden putsades.
1995 Byttes badrumsstammar, ventilationen rensades, ny el drogs till trapphusbelysning och nya maskiner i tvättstugan införskaffades.
2004 Byttes panncentralen ut och avloppsrensning av stammar genomfördes.
2005 Målades plåttaket om. samt biobeventiler sattes in i varje lägenhet.
2006 Renoverades kodlåsen till garage samt entrédörr renoverades.
2007 Bättringsmålades balkongdörrar och fönster på utsidan. Väggar och tak i entré målades om.
2008 Förlängningsrör monterades på några skorstenar. Energibesiktning utförts. OVK-besiktning godkänd (till 2017).
2009 Samtliga rökkanaler, förutom en plomberad, har sotats.
2010 Samtliga balkonger inspekterade av Sweco. Brandskyddskontroll av husets rökkanaler utfördes. Utemöbler till östra gården köptes.
2011 Imkanalerna rensades, nya balkonger i nio lägenheter mot gården.
2012 Spolning av stammar. Ramp monterades i garaget.
2013 Renovering av balkonger
2014 Vattenmätarna är utbytta. Radonmätning utförd (resultat under 30 Bq/m3)
2015 Några fönster har renoverats. Plåttaket har målats om. Nytt beslut om andrahandsuthyrning, nya stadgar.
2016 Renovering av gårdarna, garaget samt kungsbalkonger mot gatan.

KOMMANDE ÅTGÅRDER
Föreningen har beslutat att dra fiber till samtliga lägenheter.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift om sammanlagt 800 kr som betalas av köparen.

Se fullständig beskrivning >