Storgatan 48, 2 tr

2 rum (64 m2). Endast ett stenkast från Strandvägen ligger denna fina sekelskifteslägenhet om 64 kvm i toppskick. Tre rum i fil, öppen spis, balkong mot Storgatan och klassiska originaldetaljer såsom djupa fönsternischer, stuckaturer och massiva trägolv. Generöst ljusinsläpp av vackra fönster i fil mot Storgatan och Riksantikvarieämbetet. Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsrum bidrar ytterligare till rymd och ljus. Sobert sovrum med garderobsvägg och helkaklat badrum med dusch. Lägenheten ligger med endast en kort promenad till vattnet vid Strandvägen och fin natur på Djurgården. Vacker fastighet anno 1929.
Pris: 7.950.000 krAvgift: 1.817 kr/mån.Storgatan 48, 2 trÖstermalm/Djurgården, Stockholm
Ansvarig mäklare: Ann-Charlotte Stenbeck070-788 38 77ann-charlotte@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 2 (kök)Boarea: 64 m2 (faktiskt uppmätn norm SS 21054)Våning: 2/5, Hiss finns Avgift: 1.817 kr/mån. inkl värme, VA
Upplåtelseform: BostadsrättAndelstal: 2,25%Byggnadsår: 1889Förening: Brf Lägret 7

Sober hall med avhängningsmöjligheter i garderob med skjutdörrar intill rogivande arbetsplats. I anslutning till hallen ligger lägenhetens sovrum. Smart garderobsvägg från golv till tak med plats för mycket förvaring och fönster mot Storgatan som skänker lagom med ljus. Dovt målade väggar gör sovrummet till lägenhetens mysigaste rum. Vidare når man köket med utgång till den härliga balkongen belägen mot Storgatan. Tidstypiska pardörrar öppnar upp mot lägenhetens hjärta, vardagsrummet. Hörnrum i korsningen Banérgatan/Storgatan med utsikt mot Oscarskyrkan och Narvavägen. Fantastiskt hörnrum med tre fönster med speglade fönsternischer, öppen spis, stuckatur, takrosetter och vackert parkettgolv.

Kök

Ett mycket charmigt kök i fil med vardagsrummet och med utgång till lägenhetens balkong belägen mot Storgatan. Kök med vita köksluckor och mörk bänkskiva med ljusa kakelplattor ovan. Utmärkt förvaring och arbetsytor med en maskinell utrustning i form av kyl/frys i rostfritt, induktionshäll, ugn, diskmaskin och fläkt. Alla vitvaror från Miele. Plats för matbord för många gäster intill balkongen. Parkettgolv och dovt målade väggar.

Badrum

Stilrent, helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv. Dusch med glasväggar, tvättmaskin, handuksstork, vägghängd wc, kommod i valnöt med handfat ovan. Stor spegel med belysning ovan.

Övrigt

Storgatan 48 har ett mycket attraktivt läge med Strandvägen som närmaste granne, Djurgårdens vackra natur på promenadavstånd och närhet till flertalet restauranger. Bra kommunikationer med både spårvagn och buss samt tunnelbana från Karlaplan.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1889
Uppvärmning: Bergvärme
Energideklaration: Utförd 2009-06-03
Energiprestanda: 128 kWh/m2 (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Lägret 7
Information: Bostadsrättsföreningen Lägret 7 är en äkta förening som består av 18 bostadsrättslägenheter och två lokaler, båda uthyrda. Föreningen bildades 1982 och förvärvade fastigheten 1983. Fiber är indraget och levereras genom IP-Only. ComHem finns också som kabel-tv leverantör. I dagsläget är det inga planerade avgiftsförändringar. Juridisk person accepteras ej. Ej krav på mantalsskrivning. Cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga finns till förfogande i fastigheten. Fastigheten värms upp med bergvärme.

Renoveringar
2017 Fiber indraget
2014-2016 Renovering av källaren och tvättstuga
2012 Bergvärme installerat
2008 fönster, VA – stammar i badrum och kök (delvis)
2008 El (delvis renoverad)
2006 Yttertaket målades om
2005 Hiss och ventilation
2004 Fasad mot gatorna och balkonger
Planerade renoveringar:
2017 renovering av soprummet

Planerade renoveringar:
2017 renovering av soprummet

Se fullständig beskrivning >