Luntmakargatan 61, 1 tr

4 rum (113 m2). Centralt belägen på Luntmakargatan, med närhet till Stureplan såsom Odenplan, ligger denna ljusa och välplanerad våning i mycket gott skick. Välkomnande entréhall öppnar upp mot sällskapsdelen av bostaden. Generöst sällskapsrum och kök i öppen planlösning. Fyra fönster med djupa fönsternischer, vackra trägolv och kakelugn bidrar till den härliga känslan., Mot den lummiga och charmiga gården ligger tre bra sovrum varav ett med utgång till balkong. Helkaklat badrum med badkar på tassar, inbyggd förvaring samt tvättpelare. Vackra detaljer såsom höga fönster, djupa fönsternischer, kakelugn och stuckatur bidrar till den trivsamma känslan. Välmående förening i välskött och representativ fastighet från 1885.
Pris: 9.950.000 krSenaste bud: 9.050.000 krAvgift: 6.121 kr/mån.Luntmakargatan 61, 1 trVasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Ann-Charlotte Stenbeck070-788 38 77ann-charlotte@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning.
Fler fakta. Antal rum: 4 (kök)Boarea: 113 m2 (faktiskt uppmätn norm SS 21054)Våning: 1/4, Hiss finns Avgift: 6.121 kr/mån. inkl värme, VA och bredband
Upplåtelseform: BostadsrättAndelstal: 18,859%Byggnadsår: 1885Förening: Brf Flygaren 7

Välkomnande hall öppnar upp mot våningens sällskapsrum med kök och sällskapsdel i öppen planlösning. Stilrent kök med gott om förvaring och arbetsytor samt inbyggd arbetsplats. Härlig sällskapdel med vacker kakelugn.Tre rofyllda sovrum mot gården varav det ena med utgång till balkong i söderläge med utsikt över den charmiga gården. Badrum med badkar på tassar och tvättpelare. Det har tidigare funnits en gästwc i anslutning till entrén som bör kunna gå att återställa. Genomgående vitlutade golv i hela våningen, djupa och speglade fönsternischer bidrar till den charmiga atmosfären. Välskött förening i fastighet från 1885.

Kök

Stilrent kök från Kvik med med vit skåpsinredning. Vitt kakel ovan arbetsbänk i grålaminat med infälld ho. Kyl/frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin och mikro. Samtliga vitvaror från Siemens. Platsbyggd arbetsbänk intill fönster.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt, rektangulärt kakel på vägg och sandfärgat klinker på golv. Badkar på tassar med duschfunktion, handfat med kommod under, wc, tvättpelare, handdukstork, infällda spotlight i tak, golvvärme samt inbyggda hyllor.

Övrigt

Till våningen hör ett källarföråd. Gemensam, mycket charmig gård med fina utemöbler, smakfulla planteringar samt vackra träd. Nybyggdt gårdshus med sophantering och cykelförvaring etc. Våningen är belägen med närhet till ett digert utbud av restauranger, nöje, service och kommunikation. Hemmet möter dagens krav på komfort, planlösning och funktionalism.

Driftskostnad

8.008 kr/år, varav
El: 4.523 kr/år
Försäkring: 3.485 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1885
Energideklaration: Finns för närvarande inte
Fastighetsbet: Stockholm Flygaren *7

Förening

Namn: Brf Flygaren 7
Information: Bostadsrättsföreningen Flygaren 7 bildades 1994 och förvärvade fastigheten år 2000. Flygaren 7 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 9 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten uppfördes ursprunglien 1885 och totalrenoverades med omsorg år 1988 och därför genomgående i ett gott skick. inga avgiftsförändringar planerade i dagsläget. Juridisk person accepteras ej.

Renoveringar:
2015 Omläggning av gård, taket målades
2010 Tvättstuga installerades
2003 Nytt låssystem
2001 Taket målades om
1998 Stambyte
1988 Totalrenovering av fastigheten innefattade bl.a. stambyte samt elstigare

Planerade renoveringar
Målning av fönster och fönsterkarmar

Se fullständig beskrivning >