Saltmätargatan 3A, 3 tr

3 rum (87 m2). Centralt belägen i attraktivt kvarter nära Tegnérlunden, Adolf Fredriks kyrka och City ligger denna mycket smakfulla och väldisponerade vindsvåning. Optimal planlösning med tilltagen takhöjd, skjutbara fönsterpartier från golv till tak samt stor terrass, total golvyta 98 kvm. Kök och vardagsrum med öppen spis i luftig öppen planlösning. Sovrum med anslutande sobert badrum. Ytterligare ett sovrum samt stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Stor terrass i väst mot gården. En genomgående och mycket välplanerad våning med härlig rymd och ljus tack vare takfönster, stora fönsterpartier och flertalet fönster i tre väderstreck. Representativ och välskött fastighet från 1895.
Pris: 10.000.000 krAvgift: 4.389 kr/mån.Saltmätargatan 3A, 3 trVasastan/City/Norrmalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson070-562 99 00per@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 (kök)Boarea: 87 m2 (faktiskt uppmätn norm SS 21054)Våning: 3/3, Hiss finns Avgift: 4.389 kr/mån. inkl värme, VA
Upplåtelseform: BostadsrättAndelstal: 11,6%Byggnadsår: 1895Förening: Brf Salmätarens Barnhem i Stockholm

Interiör

Rymlig hall med platsbyggd garderob med skjutdörrar och förvaring ovan, kalkstensgolv. Ljust och luftigt vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Stilren öppen spis, takfönster, stora skjutbara fönsterpartier med fransk balkong samt vackert mönstrat parkettgolv med fris. Modernt och stilrent kök i vinkel mot vardagsrum. Stor terrass i väst mot innergården, helt glasparti med skjutbara dörrar, stenplattor och vitputsade väggar. Sovrum med platsbyggda garderober och anslutande rymligt badrum. Ytterligare ett bra sovrum samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående fiskbensparkett samt spotlights i tak.

Kök

Stilrent kök från Puustelli i vitt med bänkskiva i svart granit och röd minimosaik över arbetsytor. Socialt kök med bardel och öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen. Köket är utrustat med induktionshäll, takhängd fläkt (direktutsug), ugn, kyl/frys, mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror från AEG och Siemens. Spotlights i tak.

Badrum

Stilrent och välplanerat badrum med sobra färgval. Två fönster, bla takfönster, ger ett fint ljusflöde. Dusch med glasdörrar, handdukstork, badkar samt vägghängd wc. Handfat med kommod och stor spegel ovan. Kaklade väggar och klinkergolv. Spotlights i tak och golvvärme (el och vatten).
Ytterligare ett snyggt badrum i vitt och grått. Dusch, vägghängd wc samt handfat med spegel ovan. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt skåp med förvaring. Helkaklade väggar och klinkergolv. Spotlights i tak och golvvärme (el och vatten).

Övrigt

Våningen byggdes av Löfström & Borg AB och färdigställdes 2008. Till våningen hör ett förråd i trapphuset i anslutning till våningen. Våningen disponerar även ett källarförråd. Genomgående vattenburen golvvärme. Inbyggt ljudsystem i samtliga rum. Centralt läge med direkt närhet till mataffärer, biografer, tunnelbana, bussar, restauranger och butiker med kort promenad till city eller fina parker.

Driftskostnad

10.000 kr/år, varav
El: 6.500 kr/år
Försäkring: 3.500 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1895
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2012-10-31
Energiprestanda: 153 kWh/m2 (Atemp) och år
Fastighetsbet: Ångermanland 7

Förening

Namn: Brf Salmätarens Barnhem i Stockholm
Information: Brf Saltmätarens Barnhem i Stockholm bildades i februari 2000 och förvärvade fastigheten 2007. Föreningen består av 8 bostadsrättslägenheter och en hyreslokal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Byggnaden uppfördes år 1895. Föreningens medlemmar disponerar en nyrenoverad innergård med utemöbler och möjlighet till grillning sommartid. Föreningen debiterar köparen överlåtelseavgift samt pantsättaren pantsättningsavgift per pant.

Renoveringar:
2017: Lägenheterna anslutna till fibernät
2009-2010: Renovering av trapphus
2008-2009: Ommålning av fönster
2008: Balkonger byggda
2008: Nylagt yttertak
2008: Installation av hiss
2007-2008: Stambyte V/A
2007-2008: Byte av elstigare

Planerade renoveringar:
Putsa fasaden på kortsidan (mot kyrkan/församlingslokal). Renovera fönster.

Se fullständig beskrivning >