Riddargatan 43 - SÅLD

5 rum (218 m2). Mycket attraktivt belägen nära Strandvägen, fin natur på Djurgården och ett rikt serviceutbud vid Östermalmstorg. Väldisponerad våning, generösa, luftiga sällskapsytor med en takhöjd om 3.5 m. Genomgående hög standard med exklusiva materialval. 5 rok (möjlig 6a). Köket är placerat i hjärtat av våningen med två rymliga sällskapsrum i fil mot gatan varav ett med kakelugn. Exklusivt stort kök från Kvänum med generös matsalsdel och plats för många. Välkomnande hall med gästtoalett/duschrum. Tre-fyra rymliga sovrum, varav ett med balkong. Ytterligare ett badrum med ångbastu och badkar samt separat wc. Moderna inslag, kvalitet och klassiska färgval har blandats med vackra detaljer såsom stuckatur och eleganta dubbeldörrar med fantastiska dörröverstycken. Våningen genomgick en totalrenovering 2016-17. En synnerligen eftertraktad våning i välskött förening med stabil ekonomi. Vacker sekelskiftesfastighet från 1894.
Pris: 30.000.000 kr Avgift: 8.805 kr/mån. Riddargatan 43 Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 218 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 , Hiss finns Avgift: 8.805 kr/mån. inkl Värme, Vatten
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 8.49 % Förening: Brf Kasernen 16

Interiör

Våningen genomgick en totalrenovering 2016-17. Nydragen el, nylagd stjärnparkett i kök, Dinesens GrandOak i hela inre delen av våningen och nylagd parkett i gästsovrummet. Calacatta marmor från samma block i hela lägenheten, bänkskiva kök, alla fönsterbänkar, ångbastu och badkar. Övrig sten är Botticino, badrumsgolv, toalettgolv, golv och vägg i gästbadrum samt golvet i ångbastun. Våningen har ett ventilationssystem som även kontrollerar luftfuktighet. Elektrisk golvvärme i badrum och hela inre delen. Nyinsatt kakelugn. Tvättpelare/klädvård finns inbyggt i garderoben i hallen intill köket. Vinkyl finns.

Kök

Köket är Kvänum Dalby från 2016-17. Bänkskivor och stänkskydd i Calacatta marmor från ett stycke, bänkskiva vid "barista" nischen är i massiv ek. Extra bred kyl/frys från Gaggenau Vario 400-serie, Falcon Elise induktion 100 med induktionshäll, två ugnar och en salamandergrillugn. Fjärås spiskåpa med ny rökkanal för ventilation. Miele diskmaskin.

Badrum

Master badrum har ångbastu, dusch, badkar, två tvättställ med kommod och överskåp samt separat wc. Hansgrohe Axor Citterio badkarsblandare, Raindance huvuddusch. Dornbracht Tara tvättställsblandare ångbastu Tylö steam commercial, Elite manöverpanel. Elgolvvärme och el-uppvärmd handukstork.
Wc med Catalana toalett och tvättställ med Axor Citterio blandare.
Gästbadrum med dusch och tvättställ samt Catalana toalett.

Övrigt

Control4 styrningssystem
Surroundljud i vardagsrum, Marantz förstärkare
Internet och kabel-tv från ComHem 600 Mbit/bredband
Rörelsedetektorer samt fönsterdetektorer
Säkerhetsdörr
Våningen disponerar ett källarförråd 

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-05-16
Energiprestanda: 144 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Kasernen 16

Information:

Föreningen bildades 1977 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten förvärvades 1978 och består av ett flerbostadshus i 5 våningar med källare och bebyggda vindsvåningar samt två gårdsflyglar. I fastigheten finns 23 bostadslägenheter varav 1 upplåtes med hyresrätt, den totala ytan är 2 506 kvm. Juridisk person accepteras inte. Föreningen följer en policy att endast bevilja medlemskap för permanent boende. Kabel-TV och Internetuppkoppling finns i fastigheten via Com Hem. Programutbudet betalas av respektive abonnent. Tvättstuga i källaren med en tvättmaskin och ett torkskåp. Cykelparkering på gården. Till medlemmarnas förfogande finns en innergård med utemöbler och planteringar. Del av f.d. torkvind på plan 4 är upplåten för eventuella framtida byggnation. Avgiften till föreningen betalas kvartalsvis i förskott. Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av basbeloppet och pantsättningsavgift betalas av säljaren med 1% av basbeloppet. Omläggning av taket har genomförts och avslutas under våren 2020.

Renoveringar
2019/2020 Omläggning tak
2017 Byte av horisontella stammar i källaren, renovering av fasad och balkonger mot gatan.
2009 Byte av fjärrvärmeanläggning
2008 Byte av elstigare på plan 2
2007 Nya stuprör monterades mot gatsidan
2007 Trapphusbelysning i samtliga trapphus förbättrades med automatbelysning
2007 Montering av armaturer på entréns fasad
1992 V/A Stammar i kök och bad

Se fullständig beskrivning >