Valhallavägen 56, 4 tr
Planlösning
Hall med stenbelagt golv och golvvärme (el). Platsbyggda garderober samt platsbyggd bokhylla och vädringsbalkong.
Kök med stor köksö och utgång till balkong. Stenbelagt golv med golvvärme (el).
Matsal med plats för 14 personer med utgång till balkong.
Soffgrupp med öppen spis.
Tv-rum/allrum (som går att göra om till sovrum).
Tre sovrum med platsbyggda garderober.
Inre hall med platsbyggd förvaring.
Badrum i Carraramarmor med badkar, dubbla duschar och tvättpelare.
Gäst-wc.
Genomgående spotlights och platsbyggd förvaring i valnöt.
Kök
Platsbyggt kök med stor köksö med diskmaskin och diskho och plats för 6 sittplatser.
Bänkskiva i Corian med generösa arbetsytor och nedsänkt diskho.
Kyl med ismaskin, frys, vinkyl, stekbord, induktionshäll, mikrovågsugn och extra bred ugn (Gaggenau).
Integrerad diskmaskin, dubbla kolfilterfläktar (Miele).
Badrum
Badrum i Cararramarmor och valnöt.
Tvättpelare med TM och TT från Miele dold i platsbyggt skåp.
Dubbla handfat (Agape) med spegel ovan.
Dubbla duschar.
Fristående badkar (Agape)
Toalett (Agape).
Handdukstork.
Golvvärme (el)
Dold dörr till trapphus.
Gäst-wc med handfat och toalett (Agape).
Kommod i valnöt. Stenskivor i Carraramarmor.
Golvvärme (el).
Övrigt
Säkerhetsdörr och gallergrind.
Bostadsinnehavarna disponerar ett källarförråd.
Driftskostnad
30.776 kr/år, varav
El: 18.301 kr/år
Försäkring: 7.687 kr/år
Övrigt: 4.788 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer
Övrigt avser bredband ownit
Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning
Skuldsättning: 267 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2022
Byggnad
Byggnadsår: 1891-92
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-01-27
Energiprestanda: 121 kWh/m2 (Atemp) och år
Förening
Namn: Brf Trasten 14Information:
Bostadsrättsföreningen Trasten 14 äger och förvaltar fastigheten. Föreningen registrerades 1980-01-21. Fastigheten uppfördes 1891-1892 med adresserna Odengatan 2 och Valhallavägen 56. I föreningen finns 29 bostäder varav 28 stycken är bostadsrätter samt 1 hyreslägenhet. Den totala boytan uppgår till 3537 kvm. Det är en äkta bostadsrättsförening, marken innehas med tomträtt. I fastigheten finns en gemensam innergård. I källarplan finns en fullt utrustad tvättstuga, hobby/gemensamhetsrum, grovsoprum samt cykelrum med direkt utgång till Odengatan. Föreningen är anslutna till TV och bredband via Telenor och Ownit. Föreningen accepterar ej juridisk person. Överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp betalas av köparen samt pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet betalas av pantsättaren.
Utförda underhåll:
Fastigheten totalrenoverades 1984-85 av Svenska bostäder med bl.a. stambyte.
2006 målning tak
2009 målning fönster
2012 trapphusrenovering
2015 stamspolning
2016 ny fjärrvärmecentral, portrenovering, radon och OVK-besiktning
2020 renovering hissar
2021 stamspolning